Kancelaria Notarialna Bielsko-Biała
notariusz Rafał Grygierzec i notariusz Nikodem Wieczorek
Wymagane dokumenty u notariusza – co warto przygotować przed wizytą?
Lista dokumentów, które zostały zaprezentowane przy poszczególnych czynnościach notarialnych, ma charakter przykładowy i poglądowy. Każda sprawa jest inna i może wymagać od Klienta dostarczenia dodatkowych dokumentów, dostosowanych do indywidualnej sytuacji. To notariusz, po zapoznaniu się z planowaną czynnością, wskaże dokładnie, jakie dokumenty będą potrzebne.
Dlatego warto jeszcze przed wizytą w Kancelarii Notarialnej w Bielsku-Białej skontaktować się z notariuszem i omówić szczegóły sprawy – pozwoli to odpowiednio przygotować się do spotkania i usprawni całą procedurę.
Aby przeprowadzić sprzedaż mieszkania w kancelarii notarialnej, konieczne jest przygotowanie następujących dokumentów:
- numer księgi wieczystej prowadzonej dla lokalu,
- w przypadku spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu – zaświadczenie ze spółdzielni mieszkaniowej wraz z informacją, czy planowane jest założenie księgi wieczystej,
- dokument potwierdzający podstawę nabycia, np. wypis aktu notarialnego, prawomocne postanowienie sądu o stwierdzeniu nabycia spadku, wypis aktu poświadczenia dziedziczenia, przydział spółdzielczego prawa do lokalu,
- jeżeli mieszkanie zostało nabyte w drodze spadku, darowizny, nieodpłatnego zniesienia współwłasności lub zasiedzenia – zaświadczenie z Urzędu Skarbowego potwierdzające, że podatek od spadków i darowizn został zapłacony, nie był należny albo zobowiązanie podatkowe wygasło,
- dane osobowe stron umowy: imię i nazwisko, imiona rodziców, numer i seria dokumentu tożsamości (dowodu osobistego lub paszportu) wraz z datą ważności, PESEL, adres zamieszkania, stan cywilny oraz informacja o ustroju majątkowym małżeńskim; w przypadku osób prawnych – pełna nazwa/firma, dane przedstawicieli, numery rejestracyjne (REGON, NIP, KRS/inna ewidencja), adres siedziby,
- ustalona cena sprzedaży wraz z określeniem terminu i sposobu zapłaty, a także informacja o wpłaconym zadatku lub zaliczce,
- termin wydania lokalu nabywcy,
- jeśli mieszkanie jest obciążone hipoteką – promesa banku ze wskazaniem rachunku technicznego do spłaty, określająca kwotę i warunki, po spełnieniu których bank wyrazi zgodę na wykreślenie hipoteki,
- numer rachunku bankowego sprzedającego,
- zaświadczenie o braku zameldowania osób w lokalu,
- zaświadczenie o niezaleganiu z opłatami eksploatacyjnymi wystawione przez wspólnotę lub spółdzielnię,
- w przypadku finansowania zakupu kredytem – umowa kredytowa wraz z dokumentami bankowymi potrzebnymi do ustanowienia hipoteki,
- świadectwo charakterystyki energetycznej lokalu mieszkalnego.
Aby przeprowadzić sprzedaż domu w kancelarii notarialnej w Bielsku-Białej, sprzedający powinien przygotować następujące dokumenty:
- numer księgi wieczystej prowadzonej dla nieruchomości,
- podstawa nabycia, np. wypis aktu notarialnego, prawomocne postanowienie sądu o stwierdzeniu nabycia spadku, wypis aktu poświadczenia dziedziczenia, przydział spółdzielczego prawa do domu,
- w przypadku nabycia w drodze spadku, darowizny, nieodpłatnego zniesienia współwłasności lub zasiedzenia – zaświadczenie z Urzędu Skarbowego, że podatek od spadków i darowizn został zapłacony, nie był należny albo zobowiązanie wygasło,
- dane osobowe stron: imię, nazwisko, imiona rodziców, PESEL, adres zamieszkania, stan cywilny, ustrój majątkowy małżeński, numer i seria dokumentu tożsamości (dowód osobisty lub paszport); w przypadku osób prawnych – pełna nazwa/firma, dane przedstawicieli, numery rejestrowe (REGON, NIP, KRS/inna ewidencja), adres siedziby,
- ustalona cena sprzedaży, termin i sposób zapłaty, informacja o zadatku/zaliczce,
- termin wydania nieruchomości,
- numer rachunku bankowego sprzedających,
- zaświadczenie o braku zameldowania osób w budynku mieszkalnym,
- zaświadczenie o niezaleganiu z opłatami eksploatacyjnymi, jeśli występują (np. od wspólnoty),
- wypis z rejestru gruntów z wyrysem, z adnotacją do dokonywania wpisów w księdze wieczystej,
- dokument potwierdzający oddanie budynku do użytkowania,
- opis budynku – liczba kondygnacji, powierzchnia użytkowa, informacja czy jest podpiwniczony,
- świadectwo charakterystyki energetycznej dla budynku mieszkalnego,
- jeśli nieruchomość obciążona jest hipoteką – promesa banku wskazująca rachunek techniczny do spłaty wierzytelności,
- w przypadku finansowania zakupu przez kupującego kredytem – umowa kredytowa i dokumenty bankowe potrzebne do ustanowienia hipoteki.
Przy sprzedaży działki u notariusza w Bielsku-Białej wymagane są następujące dokumenty:
- numer księgi wieczystej dla działki,
- podstawa nabycia, np. wypis aktu notarialnego,
prawomocne postanowienie sądu o stwierdzeniu nabycia spadku,
wypis aktu poświadczenia dziedziczenia, - w przypadku nabycia w drodze spadku, darowizny, zniesienia współwłasności
lub zasiedzenia – zaświadczenie z Urzędu Skarbowego,
że podatek od spadków i darowizn został zapłacony, nie był należny
albo zobowiązanie wygasło, - dane osobowe stron – jak przy sprzedaży domu
(osoby fizyczne i prawne), - ustalona cena sprzedaży, termin i sposób zapłaty,
informacja o zadatku/zaliczce, - termin wydania działki,
- numer rachunku bankowego sprzedających,
- zaświadczenie o przeznaczeniu działki:
- z gminy – czy działka objęta jest miejscowym planem
zagospodarowania przestrzennego (ze wskazaniem przeznaczenia gruntu), - w przypadku braku planu – decyzja o warunkach zabudowy,
- z gminy – czy działka objęta jest miejscowym planem
- zaświadczenie z gminy, że działka nie znajduje się
w obszarze rewitalizacji ani w Specjalnej Strefie Rewitalizacji
(zgodnie z ustawą z dnia 9 października 2015 r. o rewitalizacji), - zaświadczenie leśne – że działka nie jest objęta
uproszczonym planem urządzenia lasu ani decyzją z zakresu gospodarki leśnej
(z właściwego starostwa), - wypis z rejestru gruntów i wyrys z mapy ewidencyjnej,
- jeżeli działka jest wydzielana i zakładana będzie dla niej nowa księga wieczysta –
wypis i wyrys wszystkich działek z adnotacją o przeznaczeniu do księgi wieczystej, - informacja, czy działka posiada dostęp do drogi publicznej,
- jeśli działka obciążona jest hipoteką – promesa banku,
- w przypadku finansowania zakupu przez kupującego kredytem –
umowa kredytowa wraz z dokumentami bankowymi do ustanowienia hipoteki.
Dokumenty ogólne (dla obu stron umowy – darczyńcy i obdarowanego)
- dokument tożsamości (dowód osobisty lub paszport) – numer, seria i data ważności, urząd wydający,
- dane osobowe: imiona, nazwisko, imiona rodziców, adres zamieszkania, PESEL
- stan cywilny oraz – jeśli dotyczy – dokument potwierdzający umowę majątkową małżeńską (np. intercyza),
- jeżeli umowę zawiera pełnomocnik – oryginał pełnomocnictwa.
Dokumenty związane z lokalem / prawem do lokalu
W zależności od statusu prawnego lokalu, mogą być wymagane:
Lokal jako odrębna nieruchomość z księgą wieczystą
- numer księgi wieczystej (odpis z księgi wieczystej)
- podstawa nabycia lokalu: np. wypis aktu notarialnego (umowy sprzedaży, darowizny, przekształcenia itp.), prawomocne postanowienie sądu o stwierdzeniu nabycia spadku, akt poświadczenia dziedziczenia
- wypis z rejestru lokali
- wartość rynkowa lokalu (wycena)
- zaświadczenie Naczelnika Urzędu Skarbowego: że podatek od spadków i darowizn został zapłacony lub że nabycie jest zwolnione albo zobowiązanie podatkowe wygasło (dotyczy to m.in. sytuacji, gdy lokal nabyto przez darowiznę, dziedziczenie lub inne tytuły po 1 stycznia 2007 r.)
- zaświadczenie, że nikt nie jest zameldowany w lokalu
- zaświadczenie o braku zaległości opłat eksploatacyjnych
- jeżeli w akcie darowizny przewidziane jest wydanie lokalu – określony termin wydania
Lokal jako spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu (SWPL)
- aktualne zaświadczenie ze spółdzielni mieszkaniowej o przysługującym prawie do lokalu
- informacja, czy została założona lub czy będzie założona księga wieczysta
- numer księgi wieczystej – jeśli lokal posiada już księgę wieczystą
- podstawa nabycia prawa (jak wyżej: wypis aktu notarialnego, orzeczenie sądu, akt dziedziczenia itp.)
- zaświadczenie Naczelnika Urzędu Skarbowego (jak wyżej)
- inne dokumenty typowe dla lokalu (np. potwierdzenie stanu prawnego, protokoły wspólnoty)
Uwaga:
Katalog dokumentów może być rozszerzony w zależności od konkretnej sytuacji (np. lokal sprzedawany z obciążeniami, współwłasność, ustanowione służebności). Zawsze warto skontaktować się z notariuszem przed wizytą, by ustalić dokładny wykaz niezbędnych dokumentów dla danej sprawy.
Dokumenty dotyczące nieruchomości
- numer księgi wieczystej prowadzonej dla nieruchomości (odpis z KW),
- w przypadku spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu bez KW – aktualne zaświadczenie ze spółdzielni mieszkaniowej z informacją, czy księga wieczysta ma zostać założona,
- podstawa nabycia nieruchomości – np. wypis aktu notarialnego (sprzedaży, darowizny, zamiany), prawomocne postanowienie sądu o stwierdzeniu nabycia spadku, wypis aktu poświadczenia dziedziczenia, przydział spółdzielczy,
- w przypadku zabudowanej działki – dokumenty dotyczące budynku (czy został zgłoszony do użytkowania, opis: liczba kondygnacji, powierzchnia użytkowa, informacja o podpiwniczeniu),
- informacja o osobach zameldowanych w lokalu,
- świadectwo charakterystyki energetycznej (jeśli wymagane przepisami prawa),
- jeśli nieruchomość jest obciążona hipoteką – informacja z banku o wysokości pozostałej wierzytelności i warunkach jej spłaty,
- przy sprzedaży z kredytem kupującego – umowa kredytowa i dokumenty z banku potrzebne do ustanowienia hipoteki.
Dokumenty stron umowy
- dokumenty tożsamości (dowód osobisty lub paszport) – numer, seria, data ważności,
- dane osobowe: imiona, nazwisko, imiona rodziców, PESEL, adres zamieszkania, stan cywilny, ustrój majątkowy małżeński (ew. intercyza),
- w przypadku gdy stroną jest osoba prawna lub inny podmiot – pełna nazwa/firma, dane przedstawicieli, numery rejestrowe (REGON, NIP, KRS), adres siedziby,
- jeżeli działa pełnomocnik – pełnomocnictwo w formie aktu notarialnego.
Ustalenia związane z treścią umowy
- ustalona cena nieruchomości, sposób i termin zapłaty,
- informacja o wpłaconym zadatek/zaliczce – wysokość, forma zapłaty,
- termin wydania nieruchomości nabywcy,
- ewentualne inne warunki dodatkowe (np. ustanowienie służebności, zobowiązania stron, zwolnienie z obciążeń),
- numer rachunku bankowego sprzedających,
- informacja, czy ma zostać złożony wniosek o wpis roszczenia z umowy przedwstępnej do działu III księgi wieczystej.
Uwaga:
Notariusz może poprosić o dodatkowe dokumenty w zależności od sytuacji prawnej nieruchomości (np. zaświadczenia z gminy o przeznaczeniu działki, zaświadczenie o braku zaległości w opłatach eksploatacyjnych, czy dokumenty potwierdzające wygaśnięcie obciążeń).
Poniżej przedstawiamy podstawowy wykaz dokumentów wymaganych przy sporządzeniu testamentu notarialnego:
- ważny dokument tożsamości (dowód osobisty lub paszport),
- dane osób wskazanych w testamencie (imię, nazwisko, PESEL, data urodzenia, adres),
- numer księgi wieczystej lub dokument potwierdzający prawo do nieruchomości – w przypadku zapisu windykacyjnego,
- informacje o wcześniej sporządzonych testamentach (czy mają zostać odwołane),
- decyzja, czy testament ma zawierać zapis zwykły, zapis windykacyjny lub polecenie,
- informacja, czy testament ma zostać zarejestrowany w Notarialnym Rejestrze Testamentów,
- w przypadku majątku zagranicznego – wskazanie prawa, które ma regulować sprawy spadkowe.
Wyjątkowe przypadki
- Testament w sytuacjach nagłych – jeśli nie ma możliwości udania się do notariusza, prawo dopuszcza testament ustny (przy świadkach) albo testament allograficzny (przed wójtem, burmistrzem, prezydentem miasta). Mają one jednak ograniczoną ważność i warto później sporządzić testament notarialny.
- Testament dla osoby niesłyszącej, niewidomej lub niemogącej pisać – wymaga szczególnych czynności notariusza (np. obecności świadków, odczytania dokumentu).
- Testament z wyborem prawa obcego – możliwe jest wskazanie prawa innego państwa (np. jeśli spadkodawca jest obywatelem polskim, ale mieszka za granicą).
- Testament z zapisem windykacyjnym – szczególnie istotny, gdy chodzi o przekazanie konkretnej nieruchomości, firmy czy udziałów w spółce.
Poniżej przedstawiamy podstawowy wykaz dokumentów wymaganych przy sporządzeniu testamentu notarialnego:
- odpis aktu zgonu spadkodawcy (skrótowy lub zupełny),
- dokument potwierdzający numer PESEL zmarłego (np. zaświadczenie z urzędu),
- odpisy aktów stanu cywilnego spadkobierców (np. odpisy aktów urodzenia, małżeństwa),
- odpisy aktów małżeństwa, jeśli spadkobiercy zmienili nazwisko po zawarciu związku małżeńskiego,
- testament (jeśli testator sporządził testament),
- dane osobowe stron stających (imię, nazwisko, imiona rodziców, numer dokumentu tożsamości, PESEL, adres zamieszkania),
- numer księgi wieczystej nieruchomości lub praw wchodzących w skład spadku (jeśli majątek obejmuje nieruchomość),
- dokumenty potwierdzające podstawę nabycia przez zmarłego (np. wypis aktu notarialnego, postanowienie sądu) – jeżeli wymagane w danej sprawie,
- dowód tożsamości zmarłego lub – w przypadku braku – zaświadczenie z urzędu miasta/gminy o numerze PESEL zmarłego.
Dokumenty potrzebne do zawarcia intercyzy u notariusza:
- dokumenty tożsamości małżonków lub narzeczonych – dowód osobisty albo paszport (numer, seria, data ważności),
- odpis skrócony aktu małżeństwa – jeśli małżeństwo zostało już zawarte; w przypadku sporządzania intercyzy przed ślubem wystarczy zaświadczenie o planowanym zawarciu związku małżeńskiego z urzędu stanu cywilnego,
- dane osobowe małżonków – imię, nazwisko, imiona rodziców, PESEL, adres zamieszkania, stan cywilny.
Dokumenty potrzebne do zawarcia intercyzy u notariusza:
- rozszerzenie wspólności ustawowej,
- ograniczenie wspólności ustawowej,
- ustanowienie rozdzielności majątkowej (intercyza),
- rozdzielność majątkowa z wyrównaniem dorobków,
W przypadku gdy w skład majątku wchodzą nieruchomości – numery ksiąg wieczystych oraz podstawowe dane dotyczące tych nieruchomości (dla pełnego obrazu sytuacji majątkowej).
Warto wiedzieć: Intercyzę można zawrzeć zarówno przed ślubem, jak i w trakcie trwania małżeństwa. Umowa sporządzana jest w formie aktu notarialnego i zaczyna obowiązywać od dnia jej podpisania (lub od dnia ślubu – jeżeli została zawarta wcześniej).
Dokumenty potrzebne do podziału majątku u notariusza:
- dowody osobiste lub paszporty stron wraz z numerem PESEL,
- odpis skrócony aktu małżeństwa (jeśli strony nadal pozostają w związku małżeńskim),
- orzeczenie o rozwodzie lub separacji – jeśli zostało wydane przez sąd,
- umowa ustanawiająca rozdzielność majątkową (intercyza) – jeśli była wcześniej zawarta,
- dokumenty potwierdzające nabycie składników majątku, np.:
- wypis aktu notarialnego,
- przydział spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu,
- umowy kupna, darowizny, dziedziczenia,
- numer księgi wieczystej dla nieruchomości objętych podziałem,
- dokumenty dotyczące ruchomości (np. dowody rejestracyjne pojazdów, umowy nabycia),
- wykaz składników majątku wspólnego przeznaczonych do podziału,
- określenie wartości rynkowej majątku (może być operat szacunkowy lub zgodne oświadczenie stron),
- informacja o sposobie podziału – komu przypadnie dany składnik (w całości, we wspólności czy z dopłatą/spłatą),
- dokumenty z banku – w przypadku, gdy w skład majątku wchodzi nieruchomość obciążona hipoteką (promesa bankowa, informacje o wysokości zobowiązań),
- informacje o środkach zgromadzonych w funduszach emerytalnych lub na subkontach ZUS – jeżeli mają być dzielone,
- zaświadczenie o zameldowaniu – gdy podział dotyczy lokalu mieszkalnego,
- opis budynku – jeśli w skład majątku wchodzi dom (czy został zgłoszony do użytkowania, liczba kondygnacji, powierzchnia użytkowa, ewentualne podpiwniczenie).
Dokumenty potrzebne do złożenia oświadczenia o przyjęciu lub odrzuceniu spadku u notariusza:
- dokument tożsamości spadkobiercy (dowód osobisty lub paszport),
- odpis skrócony aktu zgonu spadkodawcy,
- zaświadczenie o numerze PESEL zmarłego (wydane przez urząd gminy/miasta),
- dokumenty potwierdzające pokrewieństwo ze spadkodawcą, np.:
- odpis skrócony aktu urodzenia (dla dzieci),
- odpis skrócony aktu małżeństwa (dla małżonka),
- testament – jeśli został sporządzony,
- postanowienie sądu o stwierdzeniu nabycia spadku lub akt poświadczenia dziedziczenia (jeśli wcześniej były już sporządzone),
- numery ksiąg wieczystych lub inne dokumenty wskazujące składniki majątku wchodzące do spadku – jeśli są dostępne.
Notariusz sporządza protokół i akt notarialny zawierający oświadczenie o przyjęciu spadku (wprost lub z dobrodziejstwem inwentarza) albo o jego odrzuceniu.
Dokumenty potrzebne do sporządzenia pełnomocnictwa notarialnego do nabycia lub zbycia nieruchomości:
- dokument tożsamości mocodawcy (dowód osobisty lub paszport, a w przypadku cudzoziemców również dokument potwierdzający prawo pobytu, jeśli jest wymagany),
- dane osobowe mocodawcy – imię, nazwisko, imiona rodziców, PESEL, adres zamieszkania,
- dane osobowe pełnomocnika – imię, nazwisko, imiona rodziców, PESEL, adres zamieszkania,
- szczegółowe określenie umocowania – czy pełnomocnictwo dotyczy nabycia czy sprzedaży nieruchomości, a także zakres uprawnień (np. podpisanie aktu notarialnego, odbiór ceny, złożenie wniosku o wpis w księdze wieczystej),
- dokumenty dotyczące nieruchomości (jeśli pełnomocnictwo ma dotyczyć konkretnej nieruchomości):
- numer księgi wieczystej,
- adres i oznaczenie nieruchomości (np. numer działki, powierzchnia, położenie, numer lokalu),
- informacja o wynagrodzeniu lub bezpłatnym charakterze czynności (jeśli ma być wpisane do treści pełnomocnictwa),
- ewentualne dodatkowe klauzule – np. prawo udzielania dalszych pełnomocnictw (substytucja), ograniczenia w zakresie sprzedaży/nabycia, wskazanie ceny minimalnej lub maksymalnej.
Pełnomocnictwo do nabycia lub sprzedaży nieruchomości musi być sporządzone w formie aktu notarialnego – zwykła forma pisemna nie wystarczy, aby było skuteczne wobec stron i sądu wieczystoksięgowego.
Dokumenty potrzebne do ustanowienia służebności:
- numer księgi wieczystej nieruchomości, której służebność będzie dotyczyć,
- podstawa nabycia nieruchomości: np. wypis aktu notarialnego, prawomocne postanowienie sądu o stwierdzeniu nabycia spadku, wypis aktu poświadczenia dziedziczenia,
- dane osobowe osoby ustanawiającej służebność oraz dane osoby uprawnionej z tytułu służebności osobistej: imię, nazwisko, imiona rodziców, numer dowodu osobistego lub paszportu wraz z datą ważności, PESEL, adres zamieszkania, stan cywilny, ustrój majątkowy małżeński;
- jeśli stroną jest osoba prawna (np. spółka) – pełna nazwa i dane przedstawicieli (REGON, NIP, numer rejestru, adres),
- określenie rodzaju służebności, np. służebność przejazdu, przechodu, przesyłu, mieszkania; dokładny opis treści służebności oraz sposób jej wykonywania,
- informacja, czy służebność jest odpłatna czy nieodpłatna,
- określenie czasu obowiązywania służebności – czy ustanowiona jest na czas określony czy nieokreślony.
Dokumenty potrzebne do sporządzenia umowy najmu okazjonalnego:
- dokumenty tożsamości stron – wynajmującego i najemcy (dowód osobisty lub paszport),
- umowa najmu okazjonalnego w formie pisemnej (sporządzona wcześniej między stronami),
- oświadczenie najemcy o poddaniu się egzekucji i zobowiązaniu do opróżnienia i wydania lokalu po zakończeniu umowy – sporządzane w formie aktu notarialnego,
- wskazanie przez najemcę innego lokalu mieszkalnego, do którego będzie mógł się wyprowadzić w razie rozwiązania lub wygaśnięcia najmu,
- oświadczenie właściciela tego lokalu (z notarialnie poświadczonym podpisem), że wyraża zgodę na zamieszkanie najemcy w tym lokalu w razie konieczności,
- numer księgi wieczystej wynajmowanego lokalu (jeśli jest prowadzona),
- ewentualne zaświadczenie o prawie własności wynajmującego (np. odpis z księgi wieczystej lub akt notarialny nabycia lokalu),
- dane dotyczące lokalu: adres, metraż, opis wyposażenia – potrzebne do dokładnego określenia przedmiotu najmu.
Notariusz sporządza wyłącznie akt notarialny z oświadczeniem najemcy o poddaniu się egzekucji. Sama umowa najmu okazjonalnego jest podpisywana w formie pisemnej między stronami.
- dokumenty tożsamości wspólników/założycieli – dowód osobisty lub paszport,
- dane osobowe wspólników: imię, nazwisko, imiona rodziców, PESEL, adres zamieszkania, stan cywilny;
- w przypadku gdy wspólnikiem ma być osoba prawna (np. spółka) – odpis z KRS oraz dane osób uprawnionych do jej reprezentacji,
- projekt umowy spółki albo informacje niezbędne do jej sporządzenia, w tym:
- firma (nazwa) spółki,
- siedziba (miejscowość),
- przedmiot działalności (PKD),
- wysokość kapitału zakładowego,
- liczba i wartość nominalna udziałów obejmowanych przez wspólników,
- czas trwania spółki (oznaczony lub nieoznaczony),
- oświadczenie o pokryciu kapitału zakładowego (środki pieniężne lub aporty),
- zgody na powołanie członków organów spółki (np. zarządu, rady nadzorczej – jeśli jest wymagana),
- adresy do doręczeń członków zarządu (potrzebne do zgłoszenia spółki do KRS),
- ewentualne pełnomocnictwa notarialne – jeśli wspólnik nie może stawić się osobiście.
Notariusz sporządza akt notarialny umowy spółki i przygotowuje wypisy potrzebne m.in. do rejestracji w KRS.
Opłaty u notariusza w Bielsku-Białej
Każda czynność notarialna wiąże się z obowiązkiem uiszczenia odpowiednich opłat. W skład kosztów wchodzą m.in. taksa notarialna (wynagrodzenie notariusza), podatki pobierane przez notariusza jako płatnika oraz opłaty sądowe. Wysokość należności zależy od rodzaju czynności, wartości przedmiotu umowy oraz obowiązujących przepisów prawa. W Kancelarii Notarialnej w Bielsku-Białej dbamy o pełną przejrzystość – wszystkie koszty są jasno przedstawiane i szczegółowo omawiane z Klientem jeszcze przed przystąpieniem do czynności notarialnej.
